Wunderschöne vollmöblierte Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil
9220 Sonnental, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
![Manuela Kaltenbacher, Immo Hoch2 GmbH.](https://immo-hoch2.at/wp-content/uploads/immomakler/attachments/90d7f852fe43fe5a22c4b72bb6bf0251/1MO5yAgMRKk5XEN8pAK3Mx-261x390.png)
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NameFrau Manuela Kaltenbacher
Immobilienassistentin -
FirmaImmo Hoch2 GmbH.
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AdresseHauptstraße 160
9210 Pörtschach am Wörthersee -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID733
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ObjekttypWohnung
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AdresseHaselweg
9220 Sonnental
Kärnten -
Etage2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1970
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Letzte Modernisierung2022
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Heizwärmebedarf (HWB)73,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)0,94 (Klasse B)
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MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Summe Miete netto1.679,00 EUR
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Gesamtmiete netto1.679,00 EUR
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Gesamtmiete1.679,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
- ✓ Vollmöbliert
- ✓ Wintergarten
Objektbeschreibung
Beschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN im beliebten Sonnental in Velden
Immo-Hoch2 Highlights:
- Die Wohnung liegt an einem schönen Platz nahe Velden Sonnental am Wörthersee mit guter Infrastruktur!
- Vorraum, Küche, 3 große Zimmer, Badezimmer mit WC
- mit schönem Garten, ein Teil des Gartens ist für Sie alleine zur Nutzung
- hochwertig und neuwertig vollmöbliert - inklusive Internet
- 2. Stock ohne Lift
- Kellerabteil, Abstellraum,
- Heizung: Öl Zentralheizung
- In dem Haus befinden sich ingesamt nur 3 Wohneinheiten
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Verfügbar ab: Oktober 2024
- Diese Wohnung eignet sich bestens als Pärchenwohnung oder Familienwohnung
Ansonsten können wir Sie nur einladen, anzurufen! Sie werden sehen, dass hier das Wort „Be-SICHT-igung“ eine ganz neue Dimension bekommt…
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sonstige Informationen
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im Haselweg im Sonnental in Velden am Wörthersee.
Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten von Ortskern Velden entfernt.
Bus 250 m | Bahnhof 1,75 km | Autobahnanschluss 500 m | Supermarkt 1 km | Bäckerei 1,75 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 1,25 km | Schule 1,75 km | Kindergarten 1,50 km | Bank 1,50 km | Post 1,50 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1,50 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)