Wunderschöne renovierte Wohnung in perfekter Lage!
9500 Villach, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Manuela Kaltenbacher
Immobilienassistentin -
FirmaImmo Hoch2 GmbH.
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AdresseHauptstraße 160
9210 Pörtschach am Wörthersee -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID713
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseJakob-Ghon-Allee
9500 Villach
Kärnten -
Etage3
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Wohnungsnummer7.5
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1974
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Heizwärmebedarf (HWB)124,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)1,75 (Klasse C)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Monatliche Kosten netto286,42 EUR
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Monatliche Kosten brutto286,42 EUR
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Kaufpreis149.000 EUR
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Betriebskosten brutto286,42 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Südost
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Neubau
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier wird eine kleine neu renovierte Wohnung in Villach in ausgezeichneter Lage angeboten
Immo-Hoch2 Highlights:
- Die Wohnung liegt in der Jakob-Ghon-Allee an einem ausgezeichneten Platz in Villach mit toller Infrastruktur!
- Wunderschön neu renoviert!
- Vorraum, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
- Eine Wohnnutzfläche mit knapp 50qm
- 3. Stock (derzeit ohne Lift) Ein Liftbau wird gerade beschlossen - es gibt diesbezüglich keine Mehrkosten.
- Heizung: Fernwärme
- Zur Nutzung steht ein Kellerabteil zur Verfügung
- Parkplatz öffentlich vor dem Haus
Ansonsten können wir Sie nur einladen, anzurufen! Sie werden sehen, dass hier das Wort „Be-SICHT-igung“ eine ganz neue Dimension bekommt…
Sonstige Informationen
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Villach in sehr guter Lage in der Jakob-Ghon-Allee.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Schulen, Kindergärten und Kaffeehäuser sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bus 250 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 2,75 km | Supermarkt 250 m | Bäckerei 750 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 750 m | Krankenhaus 1,25 km | Klink 750 m | Schule 750 m | Kindergarten 500 m | Universität 2,75 km | Höhere Schule 3 km | Bank 750 m | Post 750 m | Polizei 750 m | Geldautomat 750 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)