2 – Zimmerwohnung in zentraler Lage in Klagenfurt zu verkaufen!
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Mag. Anna- Katharina Kos
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FirmaImmo Hoch2 GmbH.
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AdresseHauptstraße 160
9210 Pörtschach am Wörthersee -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID502
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kärnten -
Wohnfläche ca.48,52 m²
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Kellerfläche ca.5 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1965
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Heizwärmebedarf (HWB)61,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)1,11 (Klasse C)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Monatliche Kosten netto126,00 EUR
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Monatliche Kosten brutto126,00 EUR
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Kaufpreis159.000 EUR
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Betriebskosten brutto126,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Verkauft wird eine freundliche 2-Zimmerwohnung in Klagenfurt.
Immo-Hoch2 Highlights:
- Die Wohnung liegt direkt im Herzen von Klagenfurt, an einem der zentralsten Plätze von Klagenfurts
- Aufteilung: Vorraum, Wohn / Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
- Mit schöner Aussicht ins Grüne (Ostseitig)
- Heizung: Elektroheizung
- Erdgeschosswohnung (nicht barrierefrei)
- Diese Wohnung eignet sich somit bestens als Single oder Pärchenwohnung!
- Beziehbar ab: sofort
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Sonstige Informationen
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH.
Lage
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist das Objekt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch zu Fuß bestens erreichbar!
Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen nicht weit entfernt. Die Messehalle befindet sich gleich gegenüber.
Bus 500 m | Straßenbahn 4 km | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 3,50 km | Flughafen 4,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1,50 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1 km | Klink 500 m | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Universität 500 m | Höhere Schule 1 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)