Top Lage in Villach – Anlegerwohnung
9500 Villach, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Mag. Anna- Katharina Kos
-
FirmaImmo Hoch2 GmbH.
-
AdresseHauptstraße 160
9210 Pörtschach am Wörthersee -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt ID567
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse9500 Villach
Kärnten -
EtageEG
-
Wohnfläche ca.45,41 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.6,38 m²
-
Zimmer2
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr2003
-
Heizwärmebedarf (HWB)68,06 kWh/(m²·a) (Klasse C)
-
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)1,64 (Klasse C)
-
Garage1 Stellplatz
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
-
Monatliche Kosten netto212,00 EUR
-
Monatliche Kosten brutto212,00 EUR
-
Kaufpreis169.000 EUR
-
Betriebskosten brutto212,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Beschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN in Villach!
Immo-Hoch2 Highlights:
- Die Wohnung liegt in der Udinestraße 38/3 an einem schönen Platz in Villach mit guter Infrastruktur!
- Vorraum, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra WC, Abstellraum
- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der Mieter kann gerne übernommen werden.
- Sie wird komplett eingerichtet verkauft
Ansonsten können wir Sie nur einladen, anzurufen! Sie werden sehen, dass hier das Wort „Be-SICHT-igung“ eine ganz neue Dimension bekommt…
Sonstige Informationen
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Villach. Superlage in der Udinestraße.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Schulen, Kindergärten und Kaffeehäuser sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 2,50 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 1,50 km | Einkaufszentrum 2,50 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1,50 km | Klink 1,50 km | Schule 2 km | Kindergarten 1 km | Universität 2 km | Höhere Schule 2 km | Bank 2 km | Post 1 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)