Man spricht von der Lage! Wir haben Sie! Gemeinde St. Kanzian am Klopeinersee
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marc M. Mayer
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FirmaImmo-Hoch2
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AdresseHauptstraße 160
9210 Pörtschach am Wörthersee -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID664
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ObjekttypHaus
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Adresse9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Kärnten -
Grundstück ca.2.584 m²
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Nutzfläche ca.293,64 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz/Hackschnitzel
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)261,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)3,56 (Klasse F)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis380.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ehemalige Pension (Wohnhaus) mit Garage in sonniger Ruhelage in Wasserhofen mit großzügigen Garten und Grundstück zu verkaufen !
Das Haus ist Sanierungsbedürftig und ist in einer soliden Bauweise ausgeführt worden
Die ehemalige Pension liegt in absoluter ruhiger Lage, 10 Gehminuten entfernt vom Klopeiner See.
Österreichs wärmster Badesee mit Trinkwasserqualität !
Immo-Hoch2 Highlights:
- Perfekte Ruhelage in der Gemeinde St. Kanzian am Klopeinersee mit guter Infrastruktur
- Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.584m2 in sonniger ruhiger Lage
- Die Wohnnutzfläche beträgt gesamt ca. 293,64m2
- EG: Gang, Küche, Badezimmer, 5 ehemalige Fremdenzimmer und ein Speiseraum
- OG: Gang, Badezimmer 8 ehemalige Fremdenzimmer
- KG: Teilunterkellert
- Widmung: Bauland - Wohngebiet
- GFZ: 0,5 - bitte Bebauungsplan beachten
- Heizung: Zentralheizung für feste Brennstoffe & Kohle
- Die Liegenschaft verfügt über einen eigen Brunnen
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Sonstige Informationen
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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Lage
Die ehemalige Pension (Wohnhaus) befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in der Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See!
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem PKW sind Sie in kurzer Zeit auf der Autobahn. Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Sämtliche Infrastruktur des Ortes (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Restaurants etc.) sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. In 8 Kilometern erreichen Sie Völkermarkt die Bezirkshauptstadt; wo sich die höheren Schulen befinden.
Bus 500 m | Bahnhof 1,50 km | Autobahnanschluss 5,50 km | Supermarkt 2 km | Bäckerei 1,50 km | Ärzte 8 km | Apotheke 3 km | Schule 3 km | Kindergarten 7,50 km | Bank 2 km | Post 2 km | Polizei 3 km | Geldautomat 2 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)