TOP Preis! Ein- bzw. Zweifamilienhaus in unmittelbarer Seenähe

Beschreibung

In ruhiger Lage zwischen Pörtschach und Velden, wunderschön sonnig und ruhig, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit sehr viel Platz. 

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Das Haus erstreckt sich auf 2 Ebenen und verfügt insgesamt über rund 216 m² Wohn- Nutzfläche. Ein großer Dachboden mit optimaler Raumhöhe, kann laut Eigentümer noch ausgebaut werden.

Ob Großfamilie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereint - hier können Sie sich austoben und entfalten. Die Liegenschaft wurde 1976 erbaut und befindet sich auf einem Südhang mit wunderschönen Blick ins Grüne. Das Objekt wird mittels Kachelofen und Infrarot Heizpaneele beheizt. Es hat im Obergeschoss teils Fußbodenheizung. Im Untergeschoss gibt es eine Etagenheizung, die mit Holz-Kohle bzw Strom beheizt werden kann.

Es teilt sich wie folgend auf:

Untergeschoss, kann als separate Wohnung genutzt werden oder bei Nutzung als Einfamilienhaus, hätte  man 3 zusätzliche Zimmer zum Obergeschoss:

Derzeit ist das Untergeschoss folgend aufgeteilt:

• Vorraum
• Küche
• Badezimmer (WC+BD+Badewanne+Dusche)
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Haushaltsraum
• Zugang zum Garten 

Obergeschoss:

• Vorraum
• Küche
• Badezimmer (Badewanne+BD)
• WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Balkon

ECHTES SOMMERGLÜCK ERLEBEN
 
Am Wörthersee können Sie genießen und das Sommerglück einladen: Segeln, Surfen, Wasserski fahren, Tauchen, Schnorcheln oder einfach im weichen, türkisblauen Wasser schwimmen. Viele Strandbäder locken mit weitläufigen Liegeflächen und Wasserspaß für Groß und Klein an.  

Nach Velden, dem Hotspot am See mit seinen Events rund ums Jahr, den berühmten Bars und Restaurants, ist es nur ein Katzensprung. 
 
Die Golfanlage Moosburg-Pörtschach ist nur zehn Autominuten entfernt. Villach und Klagenfurt erreichen Sie in 15 Autominuten, die schnelle Anbindung an die Autobahn – ohne lästigen Verkehrslärm – ist eine weitere Besonderheit der Lage.

FAZID: TOP Gelegenheit für Ihr Eigenheim - in der Nähe vom beliebten Wörthersee und Forstsee!

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Sonstige Informationen

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.