Anlegerhaus in Klagenfurt Ost zu verkaufen!
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Mag. Anna- Katharina Kos
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FirmaImmo Hoch2 GmbH.
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AdresseHauptstraße 160
9210 Pörtschach am Wörthersee -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID466
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ObjekttypHaus
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Adresse9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kärnten -
Wohnfläche ca.447 m²
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Grundstück ca.567 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis660.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN in Klagenfurt
Erwerben Sie hier ein Anlegerhaus.
Perfektes Renditeobjekt in ausgezeichneter Lage in Klagenfurt.
Immo-Hoch2 Highlights:
- Zinshaus auf ca.567m2 in Stadtrandlage.
- Im Objekt befinden sich insgesamt 3 Wohnungen und 9 Betten - es gibt noch Potenzial für weiteren Wohnraum
- Derzeit sind 3 Wohnungen und 9 Betten vermietet für eine gesamt netto Miete von: ca. 3.870,00 €
- Im DG werden noch zwei weitere Wohnungen ausgebaut
- Das Haus ist in TOP Zustand und wurde laufend instand gesetzt.
- Widmung Bauland Dorfgebiet
Ansonsten können wir Sie nur einladen, anzurufen! Sie werden sehen, dass hier das Wort „Be-SICHT-igung“ eine ganz neue Dimension bekommt…
Sonstige Informationen
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH.
Lage
Dieses Objekt liegt ca.8 km östlich von Klagenfurt in zentraler Stadtrandlage.
Bus 500 m | Bahnhof 4,50 km | Autobahnanschluss 2,50 km | Flughafen 4,50 km | Supermarkt 2 km | Bäckerei 2,50 km | Einkaufszentrum 3 km | Ärzte 3 km | Apotheke 3 km | Krankenhaus 3 km | Klink 6,50 km | Schule 1 km | Kindergarten 3,50 km | Universität 6 km | Höhere Schule 5 km | Bank 2,50 km | Post 4,50 km | Polizei 3 km | Geldautomat 3 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)