Sankt Egyden: Einfamilienhaus in Alleinlage mit großem Grundstück

Beschreibung

Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die eine ruhige und abgeschiedene Lage schätzen. Eingebettet in malerischer Natur, liegt dieses Anwesen in  Alleinlage, was ideale Bedingungen für eine Zuchtstätte oder eine kleine Landwirtschaft bietet. 

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 180 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 4694 m².

Die Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoß:

• Küche mit großem Wohn-/Essbereich
• Wintergarten (ca. 30m², Ostsüd-Ausrichtung)

Obergeschoß: 

• Schlafbereich mit Ankleidezimmer
• Badezimmer mit Dusche und Wanne + WC extra
•  

Dachgeschoß:

• 2 Zimmer

Keller: 

• 15 m²

Neben dem Hauptgebäude gibt es Garagen mit einer integrierten Grube und ein Carport, welche Platz für 7 PKW´s bieten. Der Wintergarten ermöglicht einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Berg-u. Hügellandschaft und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die landwirtschaftliche Fläche mit Punktwidmung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für den Anbau oder als Weidefläche. Das Haus wird aktuell als Möbellager genutzt, weshalb nur eine eingeschränkte Anzahl an Fotos vertretbar ist. Dennoch bietet die Immobilie großes Potenzial für bauliche Erweiterungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. 

Diese Immobilie ist ein wahrer Rückzugsort inmitten der Natur, mit allen Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung.