Herzliches Einfamilienhaus mit Garage in Fürnitz zu verkaufen!
9586 Fürnitz, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
![Manuela Kaltenbacher, Immo Hoch2 GmbH.](https://immo-hoch2.at/wp-content/uploads/immomakler/attachments/90d7f852fe43fe5a22c4b72bb6bf0251/1MO5yAgMRKk5XEN8pAK3Mx-261x390.png)
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NameFrau Manuela Kaltenbacher
Immobilienassistentin -
FirmaImmo Hoch2 GmbH.
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AdresseHauptstraße 160
9210 Pörtschach am Wörthersee -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID764
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse9586 Fürnitz
Kärnten -
Wohnfläche ca.110 m²
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Grundstück ca.619 m²
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Zimmer4,5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerHolz/Hackschnitzel
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Baujahr1953
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Letzte Modernisierung2004
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze3 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis339.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen, Ihren Traum vom Eigenheim in Fürnitz zu verwirklichen. Das Haus bietet Ihnen exklusiven Wohnraum mit erstklassigen Annehmlichkeiten. Hier sind die Highlights im Überblick:
Hier vorab ein Video: https://www.youtube.com/shorts/2PSp36q4EtE
Objektdetails:
- Einfamilienhaus mit Garage: Ein stilvolles Eigenheim inklusive Garage
- Wohnfläche: Ca. 110 m² für großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Grundstücksfläche: Ca. 619 m² (teilweise Hanglage) bieten Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Raumaufteilung:
- Erdgeschoss (EG): Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, WC.
- Obergeschoss (OG): Badezimmer mit Badewanne.
- Obergeschoss/Dachgeschoss (OG/DG): Offene Büroecke, 2 Schlafzimmer.
- Außenbereich: Ein zusätzlicher Holzraum mit Zugang zum Dachboden, der mit einem Balkon und einem weiteren Zimmer punktet.
- Großzügiger Garten: Mit einer urigen Treppe, die zu einem Garten (teilweise Hanglage) führt, bietet der Außenbereich Raum für Entspannung und Naturerlebnisse.
- Garage & Carport: Schützen Sie Ihr Fahrzeug vor den Elementen und genießen Sie den Luxus von geschütztem Parkraum.
- Heizungsart: Holzofen - Befeuerung Holz
- FAZID (Fazit): Eine TOP Gelegenheit mit einem ausgezeichneten Preis für Ihren Familientraum.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihren Wohntraum zu realisieren, und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Immo-Hoch2 begleitet Sie gerne auf diesem spannenden Weg!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sonstige Informationen
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.
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Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 9586 Fürnitz in Kärnten. In der Nähe gibt es eine Schule und eine Bushaltestelle-Bahnhof, die es ermöglichen, leicht zu anderen Orten in der Gegend zu gelangen. Die Lage ist ruhig und idyllisch und bietet eine hervorragende Aussicht auf die Umgebung sowie der Faaker See und Villach und das Einkaufszentrum Atrio ist in wenigen Autominuten entfernt.
Bus 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 1,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 2,50 km | Einkaufszentrum 4,50 km | Ärzte 4 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 4 km | Klink 3,50 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 8 km | Höhere Schule 8,50 km | Bank 2 km | Post 500 m | Polizei 4,50 km | Geldautomat 1 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)