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Ihr Traum-objekt

Wunderschönes Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick im Gurktal Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohnqualität in idyllischer Lage mit unverbaubarem Panoramablick über die Nebelgrenze. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem großzügigen Grundstück von 966 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier verbinden sich Komfort, Natur und eine hochwertige Ausstattung zu einem perfekten Zuhause. Hier geht's zum 360° Rundgang:https://tour.giraffe360.com/f377959fdb3f44f2b823d29f89086b08 IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS: Lage: Kaindorf (Gemeinde Weitensfeld im Gurktal) Wohnfläche: ca. 175 m² Grundstücksfläche: ca. 966 m² Zimmer: 7,5 auf 2 Ebenen Baujahr: 1973 / Generalsaniert 2011/2012 Energieeffizienz: 2-fach & 3-fach verglaste Fenster, Pellets-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung im Untergeschoss (Wohnzimmer), neue Dachisolierung mit Styropor Besonderheiten: 2 Carports, unverbaubarer Süd-Ausblick, gepflegter Garten, Anschlüsse & Überdachung für Whirlpool vorhanden, Dampfdusche, Videoüberwachung Sonstige Ausstattung: Markisen auf der Terrasse, Glasfaseranschluss bereits bezahlt (Installation 2025/2026), Dach & Holzverkleidungen holzwurmsicher, ausbaubarer Dachboden Durchdachte Raumaufteilung für flexibles Wohnen Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit seinen separaten Wohneinheiten eine ideale Lösung für eine Geschäftsfläche im Haus (zB.: Kosmetikstudio/Frisör) oder Mehrgenerationenhaushalte. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dampfdusche & Badewanne, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon & Terrasse Untergeschoss: (2 separate kleine Wohnungen) 2 Badezimmer mit WC & Dusche, 1 Küche, 1 Küchennische, 2 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Schlaf-Kabinett, 2 direkte Zugänge zur Terrasse & Garten, 2 Abstellräume, Heizraum mit moderner Pelletsheizung Traumhafter Außenbereich Das liebevoll gepflegte Grundstück bietet einen weitläufigen Garten oberhalb des Hauses sowie Terrassenbeete für Kräuter, Gemüse und Obstbäume. Ein echtes Paradies für Natur- und Gartenliebhaber! Wasserqualität & Infrastruktur Die Lage in Kaindorf bringt einen besonderen Vorteil: Eine Wassergemeinschaft ermöglicht den Genuss von hochwertigem privatem Quellwasser. Zudem ist das Haus bereits an das moderne Glasfasernetz angebunden, das 2025/2026 aktiviert wird. Fazit Dieses traumhafte gepflegte Einfamilienhaus kombiniert eine herausragende Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, gehobener Ausstattung und einem gepflegten Grundstück. Ob als geräumiges Eigenheim oder als Investition – hier bietet sich eine seltene Gelegenheit inmitten der beeindruckenden Naturlandschaft des Gurktals. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Wohnjuwel selbst!