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Beschreibung
Herzlich willkommen in dieser traumhaften Wohnung in Viktring, die Ihnen und Ihrer Familie eine erstklassige Wohnqualität bietet. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 94 m² ist hier viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. Raumaufteilung: Vorraum: Heller und großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Kinderzimmer: Ideal für Ihre Kleinen oder als Büro nutzbar. Schlafzimmer: Einladend und geräumig, für erholsame Nächte. Küche-Wohn-Essbereich: Offener und lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer modernen, hochwertigen Küche, ausgestattet mit den neuesten Geräten. Perfekt für gemeinsame Koch- und Genussmomente. Badezimmer: Elegantes Bad mit Wanne und Dusche, ideal zum Entspannen. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände. Großer Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Hobby- oder Haushaltsgeräte. Besonderheiten: Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon/Loggia , auf dem Sie einen traumhaften Ausblick genießen können – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ausstattung: - Hochwertige Küche mit modernen Geräten, die den Wohnbereich perfekt ergänzt. - Geringe Betriebskosten: Sparen Sie langfristig durch niedrige Nebenkosten. - Heizung: Die Wohnung wird über umweltfreundliche Fernwärme beheizt. Zusätzliche Optionen: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 30.000 zusätzlich erworben werden und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus. Visualisierung: Um Ihnen die Einrichtungsmöglichkeiten besser zu veranschaulichen, wurden das Schlafzimmer und der Wohnbereich visuell neu gestaltet. Lassen Sie sich inspirieren und stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Ihr neues Zuhause wartet! Lassen Sie sich von dieser wundervollen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren. Ihre Traumwohnung in Viktring erwartet Sie!
Lage
Befindet sich direkt im Zentrum von Viktring, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. In der Nähe von Parks und Grünflächen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Anlagen / Links

ETAGE

Sehr gepflegte Wohnung in Klagenfurt - Viktring zu verkaufen!

Objekttyp

ETAGE

Objekt ID

810

Adresse

Kärnten 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring Rekabachweg

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Lagerfläche

Bürofläche

Zimmer

3

Badezimmer

1

Terrassen

Gartennutzung

Separate WC's

1

Heizung

Energieeffizienzklasse

Baujahr

2005

Letzte Modernisierung

Zustand

GEPFLEGT

Etage

Grundfläche

Balkon

gartenfläche

Altbau | Renoviert

NEUBAU

Anzahl der Etagen

4

Möbeliert

VOLL

Stellplätze

parkplatz Garage

Garage.

Ausstattung
Abstellraum. Fahrstuhl. Wanne. Dusche.
Provisionspflichtig

Ja

Balkon / Terassenfläche

15 m²

HWB–Klasse

Logen

1

Zustand

GEPFLEGT

Wesentlicher Energieträger

Boden

Pakett.

Verfügbar ab

Käufer­provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis

299500 EUR

Mietpreis Netto

Beschreibung
3
Beschreibung
Herzlich willkommen in dieser traumhaften Wohnung in Viktring, die Ihnen und Ihrer Familie eine erstklassige Wohnqualität bietet. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 94 m² ist hier viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. Raumaufteilung: Vorraum: Heller und großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Kinderzimmer: Ideal für Ihre Kleinen oder als Büro nutzbar. Schlafzimmer: Einladend und geräumig, für erholsame Nächte. Küche-Wohn-Essbereich: Offener und lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer modernen, hochwertigen Küche, ausgestattet mit den neuesten Geräten. Perfekt für gemeinsame Koch- und Genussmomente. Badezimmer: Elegantes Bad mit Wanne und Dusche, ideal zum Entspannen. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände. Großer Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Hobby- oder Haushaltsgeräte. Besonderheiten: Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon/Loggia , auf dem Sie einen traumhaften Ausblick genießen können – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ausstattung: - Hochwertige Küche mit modernen Geräten, die den Wohnbereich perfekt ergänzt. - Geringe Betriebskosten: Sparen Sie langfristig durch niedrige Nebenkosten. - Heizung: Die Wohnung wird über umweltfreundliche Fernwärme beheizt. Zusätzliche Optionen: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 30.000 zusätzlich erworben werden und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus. Visualisierung: Um Ihnen die Einrichtungsmöglichkeiten besser zu veranschaulichen, wurden das Schlafzimmer und der Wohnbereich visuell neu gestaltet. Lassen Sie sich inspirieren und stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Ihr neues Zuhause wartet! Lassen Sie sich von dieser wundervollen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren. Ihre Traumwohnung in Viktring erwartet Sie!
Lage
Befindet sich direkt im Zentrum von Viktring, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. In der Nähe von Parks und Grünflächen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Ansprechpartner

Frau Barrasch, MSc

Firma

Immo Hoch2 GmbH.

Adresse

Hauptstraße 160 9210 Pörtschach am Wörthersee

E-Mail Direkt

info@immo-hoch2.at

Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

Ansprechpartner

Frau Barrasch, MSc

Kontakt Position

staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

Firma

Immo-Hoch² GmbH

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Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

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