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Ihr Traum-objekt

HERZLICH WILLKOMMEN im beliebten Sonnental in Velden Ihr neues Eigenheim in Velden am Wörthersee – Gemütlich, modern und bestens angebunden Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, stilvollem Design und einer attraktiven Lage im Sonnental, nahe Velden am Wörthersee. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten – ideal für Pärchen oder Familien. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK Lage:Haselweg 10, 9220 Sonnental, ca. 3 Autominuten vom Zentrum Veldens entfernt Wohnfläche:ca. 82 m² Aufteilung:Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Ankleidezimmer, Badezimmer, extra WC, Balkon und ein Wintergarten mit toller Aussicht Ausstattung: Vollmöbliert (neuwertig und hochwertig) Moderne Einbauküche Internet-Anschluss vorhanden Öl-Zentralheizung Gebäude: 1. Stock (ohne Lift) Nur 3 Wohneinheiten im Haus Abstellraum vorhanden (im Außenbereich) Parkmöglichkeiten:1x Kfz-Stellplätze inklusive / 1x Nutzungsrecht für Garage (bis auf Widerruf) OPTIONALER GARTEN: Optional kann auch ein großer Garten dazu erworben werden ab ca. 160€/m2 (ca. 1.600m2 verfügbar) WOHNUNGSAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG Eingangsbereich:Der einladende Vorraum bietet genügend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Küche:Funktional und modern eingerichtet – perfekt für geübte Hobbyköche und schnelle Snacks. Zimmer:2,5 großzügige Räume, die viel Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Badezimmer:Helle Ausstattung mit Dusche und praktischen Ablagemöglichkeiten. WC extra. Garten:Ein kleiner Garten steht Ihnen mit der Wohnung im 2. Stock gemeinsam zur Verfügung. Optionaler großer Garten:Optional kann auch ein großer Garten dazu erworben werden ab ca. 160€/m2 (ca. 1.600m2 verfügbar) EINE LAGE, DIE BEGEISTERT Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend im Sonnental. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso das Zentrum von Velden am Wörthersee. Die Umgebung besticht durch ihre Lebensqualität und die Nähe zur Natur. ZUSAMMENFASSUNG Diese Eigentumswohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage. Mit verbautem Wintergarten, 1Kfz-Stellplatz (+1x Garagen-Nutzungsrecht), sowie kleinem Garten ist sie der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien. Als Kapitalanlage verspricht sie eine attraktive Rendite (touristische Vermietung) in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen.