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Beschreibung
Das wunderschöne, sonnige und südlich ausgerichtete Baugrundstück weist eine Größe von ca. 1000 m² auf und liegt in Köttmannsdorf/Tschachoritsch in einer sehr ruhigen Lage. Es bietet einen einmaligen Panoramablick über das Rosental sowie Nebelfreiheit und ganztägig Sonne. Auch die angenehme Nachbarschaft wird Sie begeistern. Durch die südliche und unverbaubare Ausrichtung mit herrlicher Weitsicht bietet dieses Baugrundstück eine ideale Lage für jedes Bauprojekt. Es werden 3 Parzellen mit je ca 1000m2 verkauft Eine Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Arzt, Schule, Hort und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Perfekte ländliche Infrastruktur ist gegeben. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, direkt am Waldrand und ist daher besonders verkehrsberuhigt. Das Grundstück ist "voll erschlossen" – Alle Anschlüsse sind an den Grundstücksgrenzen vorhanden. Es gibt schon Architektenstudien mit 150m2 Einfamilienhäuser, die mit der Gemeinde bereits besprochen wurden - gerne können wir diese auch zur verfügung stellen. Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0660/2800129 zur Verfügung.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Köttmannsdorf/Tschachoritsch, etwa 9 km südlich von Klagenfurt. Eingebettet in eine malerische Umgebung bietet das Grundstück einen einzigartigen Panoramablick über das Rosental. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe, Nebelfreiheit und ganztägige Sonneneinstrahlung aus. Eine ausgezeichnete ländliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule und Hort in unmittelbarer Nähe rundet das attraktive Angebot ab. Eine Bushaltestelle ist in nur zwei Gehminuten erreichbar. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse direkt am Waldrand garantiert ein Höchstmaß an Erholung und Lebensqualität.
Anlagen / Links

Attemberaubendes Panoramablick 3 sonnige Baugrundstück in Köttmannsdorf

Objekttyp

GEMISCHT

Objekt ID

891

Adresse

Kärnten 9071 Köttmannsdorf

Wohnfläche

Grundstücksfläche

1000 m²

Lagerfläche

Bürofläche

Zimmer

Badezimmer

Terrassen

Gartennutzung

Separate WC's

Heizung

Energieeffizienzklasse

Baujahr

Letzte Modernisierung

Zustand

Etage

Grundfläche

1000 m²

Balkon

gartenfläche

Altbau | Renoviert

Anzahl der Etagen

Möbeliert

Stellplätze

parkplatz Garage

Ausstattung
Provisionspflichtig

Ja

Balkon / Terassenfläche

HWB–Klasse

Logen

Zustand

Wesentlicher Energieträger

Boden

Verfügbar ab

Käufer­provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis

170000 EUR

Mietpreis Netto

Beschreibung
Beschreibung
Das wunderschöne, sonnige und südlich ausgerichtete Baugrundstück weist eine Größe von ca. 1000 m² auf und liegt in Köttmannsdorf/Tschachoritsch in einer sehr ruhigen Lage. Es bietet einen einmaligen Panoramablick über das Rosental sowie Nebelfreiheit und ganztägig Sonne. Auch die angenehme Nachbarschaft wird Sie begeistern. Durch die südliche und unverbaubare Ausrichtung mit herrlicher Weitsicht bietet dieses Baugrundstück eine ideale Lage für jedes Bauprojekt. Es werden 3 Parzellen mit je ca 1000m2 verkauft Eine Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Arzt, Schule, Hort und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Perfekte ländliche Infrastruktur ist gegeben. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, direkt am Waldrand und ist daher besonders verkehrsberuhigt. Das Grundstück ist "voll erschlossen" – Alle Anschlüsse sind an den Grundstücksgrenzen vorhanden. Es gibt schon Architektenstudien mit 150m2 Einfamilienhäuser, die mit der Gemeinde bereits besprochen wurden - gerne können wir diese auch zur verfügung stellen. Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0660/2800129 zur Verfügung.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Köttmannsdorf/Tschachoritsch, etwa 9 km südlich von Klagenfurt. Eingebettet in eine malerische Umgebung bietet das Grundstück einen einzigartigen Panoramablick über das Rosental. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe, Nebelfreiheit und ganztägige Sonneneinstrahlung aus. Eine ausgezeichnete ländliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule und Hort in unmittelbarer Nähe rundet das attraktive Angebot ab. Eine Bushaltestelle ist in nur zwei Gehminuten erreichbar. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse direkt am Waldrand garantiert ein Höchstmaß an Erholung und Lebensqualität.
Ansprechpartner

Frau Barrasch MSc

Firma

Immo Hoch2 GmbH.

Adresse

Hauptstraße 160 9210 Pörtschach am Wörthersee

E-Mail Direkt

info@immo-hoch2.at

Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

Ansprechpartner

Frau Barrasch MSc

Kontakt Position

Immobilienverwaltung

Firma

Immo-Hoch² GmbH

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